De nombreuses questions peuvent se poser dès lors que l’on commence à penser à construire sa piscine. Nous avons conçu ce petit guide de questions / réponses, lequel devrait répondre à un bon nombre de vos interrogations. Bien entendu, ce document n’étant pas exhaustif, n’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.
SOMMAIRE :
- Combien de temps vais-je profiter de ma piscine ?
- J’ai peu d’espace dans mon jardin, puis-je y installer une piscine ?
- Piscine hors-sol, enterrée, semi-enterrée?
- Quel format ?
- Où puis-je implanter mon bassin ?
- Pourquoi choisir une piscine en acier inoxydable ?
- Quel inox ?
- Quel est le coût journalier d’une piscine ?
- La consommation d’eau d’une piscine
- Quel traitement d’eau
- Les coûts de traitement d’eau d’une piscine
- Entretien : Combien temps cela demande ?
CONTRUCTION / INSTALLATION :
- Quelle est la période la plus propice pour construire sa piscine ?
- Permis de Construire / Déclaration Préalable de Travaux ?
- A quelle distance puis-je implanter ma piscine de la parcelle voisine ?
- Que coûte fiscalement une piscine ?
- Combien de temps ma piscine est-elle garantie ?
- Quelles sont les normes de sécurité que je dois respecter ?
- Quelles sont les différentes étapes de la construction de ma piscine ?
- Dois-je m’assurer pour le bon déroulement des travaux ?
- Dois-je nécessairement installer un local technique ?
- Escalier ou échelle ?
- Pourquoi chauffer l’eau de piscine ?
- Quel type de Chauffage ?
Combien de temps vais-je profiter de ma piscine ?
En fonction de là où vous habitez et selon que la piscine soit équipée de volet roulant, d’une pompe à chaleur vous pourrez vous baigner entre 3 et 7 mois par an. Ensuite une piscine bien dessinée et bien implantée dans environnement, c’est un bonheur visuel toute l’année.
J’ai peu d’espace dans mon jardin, puis-je y installer une piscine ?
OUI ! Linoxydable sera en mesure de bien étudier votre projet pour une intégration optimale.
Piscine hors-sol, enterrée, semi-enterrée?
La piscine hors-sol s’installe facilement et rapidement. Il n’y a aucun aménagement particulier à faire : la piscine hors sol se pose sur une surface plane et stable. Aucune demande de permis de construire n’est nécessaire si la piscine ne dépasse pas les 20 m² de surface et 1 m de haut.
Attention : si vous n’avez pas effectué de déclaration de travaux, sachez qu’il est probable que vous devrez démonter votre piscine après l’été.
La piscine enterrée : les coûts sont plus importants qu’une piscine hors-sol car il est nécessaire d’effectuer un terrassement plus important.
La piscine semi-enterrée est un parti pris esthétique possible. D’ailleurs, les contraintes sont les mêmes que pour une piscine enterrée. Le radier sera simplement moins profond ; il y aura donc moins de terrassement.
Piscine enterrée
piscine semi-enterrée
Quel format ?
Longtemps, on a considéré que plus une piscine était grande, plus elle était profonde mieux c’était. Avoir une piscine c’était pouvoir faire ses « longueurs » chez soi. De la piscine « sport », on est progressivement passé à la piscine conviviale. La tendance actuelle s’oriente vers le concept bien-être, détente et loisirs à domicile.
Les utilisateurs optent pour des piscines enterrées moins grandes qu’auparavant… mais on s’intéresse plus aux matériaux et à l’équipement.
Où puis-je implanter mon bassin ?
Avant de construire votre piscine, vous devez savoir où vous pouvez l’installer. En effet, vous ne pouvez pas penser à construire votre bassin n’importe où par rapport à votre voisinage. Vous devez consulter la réglementation locale de votre commune et plus précisément le plan local d’urbanisme (P.L.U.) et le cas échéant le règlement intérieur de votre lotissement.
Pourquoi choisir une piscine en acier inoxydable?
Une piscine en acier inoxydable 316L ne se fissure pas. Elle ne nécessite pas un gros chantier pour sa mise en œuvre, ce qui ne détruit pas votre jardin.
Inaltérable : Les piscines en inox ont une durée de vie largement supérieure aux piscines traditionnelles. L”inox 316L est le matériau qui résiste le mieux à la corrosion et aux conséquences du temps sur votre piscine.
L’inox est flexible et très résistant : il supporte sans dommage les variations de température mais aussi des légers mouvements de terrain ou des fondations. D’ailleurs, ce matériau répond également aux exigences de sécurité en zone sismique.
Opter pour une piscine en inox 316L, c'est choisir le meilleur matériau à la plus grande longévité.
intégration parfaite dans son environement : Sa couleur argentée confère à l’eau du bassin des reflets inimitables avec des reflets changeants selon la luminosité et l’angle de vue. Les parois inox font évoluer la couleur de l’eau du bleu ciel au vert turquoise
légère : C’est un paramètre important lorsqu’il s’agit d’implanter une piscine sur des terrains difficiles ou en terrasse d’un bâtiment. Et, dans le cas d’une rénovation, sa légèreté permettra une installation sur les fondations déjà en place sans qu’il soit nécessaire de les adapter.
économe et facile d’entretien : L’inox est un matériau naturellement hygiénique. Sa surface non poreuse empêche la prolifération des algues et des bactéries, principal coût d’entretien des piscines. L’utilisation de produits chimiques se trouve considérablement réduit et rend l’eau beaucoup plus saine et limpide.
plus écologique : Outre la diminution des produits et coûts d’entretien, l’inox est un matériau 100% recyclable contrairement aux piscines traditionnelles en béton & polyester.
Monoblocs et autoportants nos bassins peuvent être installés hors-sol, semi-enterrés ou enterré quel que soit le type de terrain.
Outre les avantages incontestables du matériau dont l’ aspect ne s’altère pas avec le temps, les piscines Linoxydable se distinguent par un design épuré : angles droits, skimmers miroirs,…
Quel Inox ?
Linoxydable a opté pour le 100% acier inoxydable 316L (Qualité Marine). Les parties en contact avec l’eau du bassin comme les parties structurelles sont réalisées avec le même inox.
Quel est le coût journalier d’une piscine ?
Plusieurs paramètres sont à prendre en compte : le volume de la piscine
– le dimensionnement de la filtration et des canalisations
– les moyens de traitement d’eau: automatique comme l’électrolyseur ou la régulation / manuel comme le galet de chlore
– les équipements de chauffage (pompe à chaleur, réchauffeur, échangeur)
– les équipements de la piscine (couverture, nage à contre-courant, cascade, éclairage, etc.)
Tous ces équipements donnent en moyenne, une consommation eau + électricité + traitement de 1 à 2 euros par jour (+ Pompe à Chaleur : environ 1 à 2 € par jour en moyenne).
La consommation d’eau d’une piscine :
Sur une piscine ouverte, il est normal de perdre +/- 1 cm d’eau par jour par évaporation. La baignade ainsi que certaines opérations d’entretien y contribuent également. Une forte fréquentation implique également une perte d’eau.
Attention le niveau de l’eau ne doit pas descendre sous le skimmer. Ce risque peut être évité par l’installation d’un remplissage automatique. Toutes les piscines Linoxydable sont équipées de ce dispositif.
exemple : Le 1er Remplissage pour une piscine 8×4 est de 48m3 : Le coût moyen d’eau en France est de 3,98€ par mètre cube donc le remplissage sera d’environ 190 euros pour une 4m x 8m x 1,5m et ce une fois pour toute.
Il est nécessaire de renouveler 1/3 du volume d’eau d’une piscine annuellement.
Toutefois, en fonction des régions et du climat, les précipitations participent, pour tout ou partie, au renouvellement d’eau (en France une piscine reçoit environ 90 cm d’eau de pluie chaque année soit pour une piscine 8×4 environ 30 m3).
Par ailleurs, les systèmes permettant de recouvrir les bassins (bâches, volets roulants) limitent l’évaporation et donc la consommation d’eau.
Les coûts de traitement d’eau d’une piscine :
Le traitement d’une piscine peut se faire de 2 manières différentes:
– manuel (apports de produits de traitement manuellement)
– automatique (ozone, UV, électrolyseur, régulation, brominateur, etc).
Dans le cas d’un traitement manuel, il faudra en moyenne 4 seaux de chlore, 1 à 2 seaux de ph+ ou ph-, accessoires d’analyse pour un coût d’environ 250€ par an.
Dans le cas d’un traitement automatique, les produits de consommation (hors achat initial de l’appareil) ont un coût d’environ 150€ par an.
Ces coûts peuvent évoluer en fonction des équipements, de la météo, de la température de l’eau et de l’utilisation de votre piscine.
Entretien : Combien de temps cela demande ?
Peu. Suivant votre système de nettoyage, robot électrique, robot à surpression ou robot à aspiration, cela vous prendra entre 10 et 15 minutes/semaine, ce temps incluant le lavage du filtre, l’analyse de l’eau, le nettoyage de la ligne d’eau et des paniers, ainsi que le traitement.
Plus la piscine sera automatisée, plus le temps d’entretien sera réduit.
Residence secondaire >>> sociétés specialisées.
CONTRUCTION / INSTALLATION :
Quelle est la période la plus propice pour construire sa piscine ?
C’est quand vous voulez mais généralement c’est quand arrive les beaux jours que l’on désire une piscine et pourtant : Il faut savoir que 2 mois sont nécessaires pour une déclaration préalable de travaux. A ce délai, ajoutez le temps nécessaire au terrassement, à la fabrication de votre piscine et à son installation.
Au total, comptez jusqu’à 6 mois entre le début de votre projet et le premier bain dans votre nouvelle piscine.
Permis de Construire / Déclaration Préalable de Travaux ?
Tout dépend de la superficie de votre piscine, de la taille du local technique, de votre abri ou de vos aménagements extérieurs mais également de la localisation de votre bassin.
Pour commencer, sachez que sont dispensées de toute formalité, les piscines dont le bassin a une superficie inférieure à 10m², hors règles d’urbanisme particulières (secteur sauvegardé, site classé ou en instance de classement, réserve naturelle, parc naturel) et les piscines dites « hors sols » dès lors que leur durée d’installation ne dépasse pas 3 mois.
Surface de bassin supérieure à 10 m2 mais n’excédant 100 m2 :
Sont dispensées de permis de construire mais soumises à la déclaration préalable les piscines dont le bassin a une superficie inférieure ou égale à 100m² et qui ne sont pas couvertes ou dont la couverture, fixe, ou mobile, a une hauteur, au-dessus du sol naturel , inférieure à 1.80m.
Une déclaration préalable est obligatoire. Il s’agit du formulaire de déclaration préalable (construction et travaux non soumis à permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes) Cerfa n°13703*05.
Le délai d’instruction est généralement de 1 mois à partir de la date du dépôt de la déclaration préalable.
Si vous n’avez pas de réponse de la mairie au terme du délai d’instruction qu’elle vous a indiqué, cela signifie, en principe, qu’elle ne s’oppose pas à votre projet. Vous bénéficiez donc d’une décision de non-opposition à ces travaux ou aménagements.
En pratique, vous avez cependant intérêt à réclamer à la mairie un certificat attestant son absence d’opposition. La mairie doit vous le délivrer sur simple demande de votre part. Toutefois, si vous n’obtenez pas votre certificat dans un délai de 2 mois suivant votre demande, vous pouvez faire un recours devant le tribunal administratif.
Surface de bassin supérieure à 100 m2 :
Un permis de construire est obligatoire. La demande de permis de construire s’effectue au moyen du formulaire de demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes comprenant ou non des démolitions. Cerfa n°13406*05.
Le permis, ou la notification de refus, de la mairie doit être délivré dans un délai de deux mois, en sachant que le principe « Le silence de l’administration vaut accord » prévaut en l’absence de réponse.
Sont soumises à l’obligation de demande de permis de construire les piscines équipées d’une couverture (fixe ou mobile) dont la hauteur est supérieure à 1.80m.
Attention concernant les zones protégées : en fonction des zones du cadastre, veillez à vérifier les règles d’urbanisme en vigueur.
Cas particuliers :
Déclaration de travaux : vous souhaitez construire un mur vers votre piscine supérieur à 2m
Permis de construire : la piscine est construite à l’intérieur, sauf s’il s’agit d’une construction dans un bâtiment est préexistant qui n’a subi aucune modification de son aspect extérieur, de son volume, ni de son utilité
A quelle distance puis-je implanter ma piscine de la parcelle voisine ?
Pour éviter les conflits de voisinage à la construction d’une piscine dans notre jardin, il est très important de respecter les distances légales relatives à la construction d’une piscine imposées par la loi.
Les règles du Code de l’Urbanisme relatives à l’occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de votre voisin et les bords de notre piscine.
Toutefois, il est impératif de se déplacer à la mairie avant la construction afin de consulter le PLU. En effet, si la loi impose une distance réglementaire de 3 mètres, il se peut très bien que notre commune, pour des raisons de protection ou de classement de site par exemple, impose certaines spécificités locales et des règles plus strictes.
Par ailleurs, dans le cas où votre résidence intègre un lotissement, le règlement intérieur de celui-ci peut également être plus restrictif.
Que coûte fiscalement une piscine ?
La loi concernant le taux réduit de la TVA exclut des travaux qui peuvent en bénéficier les installations sportives telle qu’une piscine.
La TA ou Taxe d’Aménagement (lors de la construction, à partir du 1er mars 2012):
Vous devez payer le montant de la taxe d’aménagement dès lors que la construction de votre piscine nécessite une déclaration préalable ou un permis de construire et que la superficie de votre piscine dépasse 10 m2. Cette taxe n’est perçue qu’une seule fois, à l’occasion de la délivrance de l’autorisation. (permis de construire ou déclaration préalable).
mode de calcul : surface du bassin en m² x 200 € x (taux communal + taux départemental, environ 4.25% en moyenne selon les secteurs),
La TF ou Taxe Foncière: La construction de votre piscine va augmenter la valeur locative de votre logement. Cette valeur locative sert de base de calcul au montant de votre taxe foncière. Cette dernière augmentera donc.
Toutefois, la construction de votre piscine peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière au cours des deux premières années qui suivent son édification en tant que construction nouvelle. Pour être exonéré, vous devez adresser une déclaration 6 704 IL à votre centre des impôts foncier dans les 90 jours qui suivent la fin des travaux.
La Taxe locale d’habitation: De la même manière que pour la taxe foncière, la valeur locative de votre logement est prise en compte dans le calcul de votre taxe d’habitation. La construction d’une piscine augmentera donc le montant de cette valeur locative qui, elle-même, conduira à la hausse de votre taxe d’habitation.
Combien de temps ma piscine est-elle garantie ?
Conformément à la loi, les piscines Linoxydable sont assurée 10 ans… Mais bien entendu les piscines en acier inoxydable sont conçues pour durer. Les premiers bassins en Inox, conçus il y a près de 40 ans en Autriche et en Allemagne sont des modèles de fiabilité et de durabilité qui ont prouvé leur résistance dans le temps en ne nécessitant, depuis leur création, aucune réfection ou coût de réparation, contrairement aux modèles traditionnels.
Quelles sont les normes de sécurité que je dois respecter ?
La première des sécurité est d’apprendre à nager à ses enfants. Ensuite la vigilence des adultes est indispensable.
Pour limiter le nombre d’accidents mortels, la loi impose aux propriétaires de bassins privés de les doter d’un équipement de sécurité.
La loi sur la sécurisation des piscines privées de janvier 2003 et le décret du 7 juin 2004 fixent quatre normes d’équipements, selon l’AFNOR et Légifrance : sécurité des abris de piscine, couverture de sécurité, système d’alarme, barrière de sécurité.
Les propriétaires de piscine doivent installer un des quatre dispositifs prévus par le décret n° 2004-499 :
– les barrières (NF P 90 306), souples ou rigides.
– les alarmes (NF P 90 307 1) doivent être conformes au décret 2009 873 du 16 juillet 2009 s’il s’agit d’alarmes par immersion.
– les couvertures de sécurité (NF P 90 308) : couvertures automatiques, fonds mobiles, couvertures à barres, bâches tendues au-dessus des margelles (à ne pas confondre avec les couvertures à bulles qui ne sont pas des dispositifs de sécurité).
– les abris de piscines (NF P 90 309), hauts ou bas, télescopiques, relevables…
Les piscines hors-sol (démontables ou gonflables) et les piscines closes ne sont pas concernées par ce dispositif.
Quelles sont les différentes étapes de la construction de ma piscine?
Dois-je m’assurer pour le bon déroulement des travaux ?
La responsabilité civile décennale est obligatoire pour tout constructeur-réalisateur dont la responsabilité décennale peut être engagée pour des travaux de bâtiment. Les professionnels auxquels vous faîtes appel doivent avoir souscrit à cette responsabilité civile décennale avant le début du chantier. En tant que maître d’ouvrage, n’hésitez pas à en demander une copie afin d’être certain que l’entreprise soit en règle.
Dois-je nécessairement installer un local technique ?
Un local technique est indispensable. Il permet de commander toutes les opérations liées au fonctionnement et à l’entretien de votre piscine. Il doit se trouver à proximité du bassin ce qui facilitera les opérations à y effectuer. Sachez que plus votre local technique sera proche de votre piscine, plus celui-ci sera efficace.
Le local technique contient l’installation de la pompe, du raccordement des canalisations et du système d’égout, du filtre, des commandes du système de filtration, du compteur électrique général, du transformateur et du collecteur. Un certain espace doit donc être nécessaire et celui-ci doit être sec, étanche et ventilé par un système ventilé.
Où installer le local technique ?
Idéalement celui-ci doit jouxer le bassin et se trouver à un niveau inférieur à celui-ci.
Escalier ou échelle ?
Peu importe. C’est une question de goût. La tendance actuelle est à l’escalier qui a détrôné l’échelle depuis plusieurs années…
Pourquoi chauffer l’eau de piscine ?
– prolonge la période de baignade : pour se baigner plus tôt et plus tard… ou toute l’année !
– maintient la température de l’eau en cas d’intempéries
Attention : il faut prévoir de quoi couvrir l’eau afin d’éviter une trop grande déperdition des calories : bâche thermique, volet automatique ou abri piscine.
Quel type de Chauffage ?
Afin de prolonger le temps de baignade sur l’année, nous préconisons le chauffage par pompe à chaleur qui apporte un confort rapide et peu couteux. En fonction de la localisation de votre piscine, de votre période de baignade, Linoxydable étudiera avec vous l’équipement le plus adapté.
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